Przedmiotem sprzedaży  jest zespół nieruchomości lokalowych stanowiących
lokale niemieszkalne nr 1.3, 1.4, 1.9, 1.101, 1.104, 1.106-1.115, 1.116- 1.117, 1.118,
1.119, 1.120, 1.121 i 1.122 położone w budynku mieszkalno-usługowym przy ul.
Górnej 6 w Otwocku.
1) Lokal nr 1.3 położony jest na kondygnacji 1 (parter) posiada powierzchnię 127,26 m².
2) Lokal nr 1.4 położony na kondygnacji 1 (parter), posiada powierzchnię 140,55 m².
3) Lokal nr 1.9 położony na kondygnacji 1 (parter), posiada powierzchnię 67,64 m².
4) Lokal nr 1.101 położony na kondygnacji 2 ( I piętro), posiada powierzchnię 68,56 m2
5) Lokal nr 1.104 położony na kondygnacji 2 ( I piętro), posiada powierzchnię 97,6 m2
6) Lokal nr 1.106, 1.107, 1.109, 1.110, 1.111, 1.112, 1.113, 1.114, 1.115 scalone jako jeden lokal, położony na kondygnacji 2 ( I piętro), posiada łączną powierzchnię 418,81 m2
7) Lokal nr 1.116-1.117 scalone jako jeden lokal, położony na kondygnacji 2 ( I piętro), posiada łączną powierzchnię 92,05 m2
8) Lokal nr 1.118 położony na kondygnacji 2 (I piętro), posiada powierzchnię 44,94 m2
9) Lokal nr 1.119 położony na kondygnacji 2 (I piętro), posiada powierzchnię 47,37 m2
10) Lokal nr 1.120 położony na kondygnacji 2 (I piętro), posiada powierzchnię 47,44 m2
11) Lokal nr 1.121 położony na kondygnacji 2 (I piętro), posiada powierzchnię 70,97 m2
12) Lokal nr 1.122 położony na kondygnacji 2 (I piętro), posiada powierzchnię 16,73 m2
 Każdy z lokali można nabyć osobno. Dla wszystkich lokali zostały założone oddzielne księgi wieczyste. Część lokali jest wykończona i prowadzona jest w nich działalność, a część jest w stanie deweloperskim.

---

Budynek

Budynek 7-kondygnacyjny, zaprojektowany w konstrukcji monolitycznej żelbetowej wylewanej na budowie. Ogólna konstrukcja budynku żelbetowa w układzie nośnym słupowo-płytowy. Wszystkie elementy konstrukcyjne nośne budynku zaprojektowano w konsytuacji monolitycznej, żelbetowej wylewanej na budowie. Ściany zewnętrzne garażu podziemnego konstrukcji żelbetowej a ściany wewnętrzne garażu w konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej. Ściany zewnętrzne parteru, antresoli, kondygnacji mieszkalnych i poddasza nieużytkowego zaprojektowana z cegły ceramicznej z ociepleniem od zewnątrz styropianem. W całym budynku zaprojektowano strop w konstrukcji monolitycznych płyt żelbetowej. Wylewanych na budowie. Klatka schodowa wewnętrzna w konstrukcji żelbetowej. Dach wielospadowy w konstrukcji krokwiowo-płatwiowej z układem kleszczy stanowiących element nośny sufitu podwieszonego. Pokrycie dachu z blachodachówki układanej na łatach.
Stolarka okienna w części usługowej nietypowa wykonana według projektu indywidualnego w konstrukcji aluminiowej lub z PCV szklona szybami zespolonymi.

---

Lokalizacja

Prezentowane lokale znajdują się budynku mieszkalno-usługowym w Otwocku,
przy ul. Górnej , województwo mazowieckie. Nieruchomość położona jest w centrum miasta Otwocka przy zbiegu ulic Świderskiej/Orlej, ul. S. Staszica i ul. Kupieckiej. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowo-handlowa zlokalizowana wzdłuż ulicy Górnej, pojedyncza zabudow jednorodzona z lat 50,60-tych a także znajdujące się w po przeciwnej stronie Starostwo Powiatowe w Otwocki i Powiatowy Urząd Pracy. Dojazd do nieruchomości ulicą Górną. W bliskiej odległości znajduje się dworzec PKP.