Nieruchomość zabudowana o powierzchni 5712m2 zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy. Wjazd na teren odbywa  się z drogi powiatowej, w odległości około 1 km od drogi krajowej S8 i ok. 11 km od węzła Salomea - Wolica, stanowiącego łącznik pomiędzy drogami ekspresowymi S7, S8 i Południową Obwodnicą Warszawy S2, a miejskim układem komunikacyjnym Warszawy. Dogodny zjazd do nieruchomości, prosty dojazd i znaczne natężenie ruchu samochodowego główną trasą sprzyja prowadzeniu tam działalności gospodarczej.
Działki łącznie tworzą obszar zbliżony kształtem do prostokąta, o wymiarach około 127m x 44m. Grunt zagospodarowany optymalnie. Teren działki jest ogrodzony; ogrodzenie murowane, z cegły. Na terenie przed budynkiem znajduje się plac do parkowania dla 23 samochodów – parking i chodnik przy budynku – utwardzone i wyłożone kostką betonową. Brama wjazdowa na teren – otwierana ręcznie.
Teren uzbrojony: instalacja wodociągowa (miejska), elektryczna, gazowa (miejska), szambo własne.

---

Budynek

Budynek biurowo - magazynowy. Część biurowa jest murowana, piętrowa, nie podpiwniczona, część magazynowa jest stalowa, parterowa.
Przedmiotowy budynek powstawał dwuetapowo:
- w 2002 roku powstała część biurowa z magazynem.
- w 2012 roku została dobudowa kolejna część magazynowa.
Funkcją wiodącą budynku jest funkcja magazynowa z zapleczem biurowym i częścią handlową.
Rozwiązania funkcjonalne:
parter – magazyn, biura i pomieszczenia socjalne
piętra – biura i łazienki
Wykończenie:
okna – pcv;
podłogi – terakota, wykładzina dywanowa, posadzka przemysłowa;
tynki w części biurowej – płyty gipsowo – kartonowe;
łazienki – glazura i terakota;
parapety wewnętrzne – płyta mdf;
żaluzje zewnętrzne w części biurowej;
dach – kryty papą.
Instalacje: instalacja wodociągowa (woda miejska), elektryczna, szambo własne, gazowa, c.o. gazowe, hala ogrzewana gazowo (nawiewowo), w biurach klimatyczacja, alarmowa (Solid), czujki ruchu, sieć komputerowa, serwerownia, w biurze i pomieszczeniu kierownika magazynu własna centrala telefoniczna
wewnętrzna. Budynek w 2012 roku odświeżono wewnątrz.