Przedmiotem sprzedaży jest działka wraz z projektem nowoczesnego budynku biurowo-usługowego klasy A przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu. Dodatkowo zaprojektowany jest parking obsługujący budynek oferujący łącznie 55 miejsc postojowych. Zaprojektowany obiekt biurowo-usługowy zlokalizowany jest w przedniej części działki przy wykorzystaniu doskonałej ekspozycji od strony drogi dojazdowej i centrum handlowego Magnolia Park. Budynek inteligentny, zaprojektowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, z użyciem materiałów odnawialnych takich jak szkło i aluminium. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Legnickiej 60c i obejmuje działkę nr 6 oraz część działki nr 4.1, AM-16, obręb Popowice. Na w.w inwestycję uzyskano już prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę.

Wg MPZP działka jest zlokalizowana na terenie o symbolu 1UC, dla którego ustalono jako podstawowe przeznaczenie m.in.: handel detaliczny wielkopowierzchniowy A i B, usługi 1, terenowe urządzenia sportowe. Grupa kategorii usługi 1 obejmuje (wg par. 4, ust. 2, pkt. 1 MPZP): mieszkania towarzyszące, handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomia, rozrywka, drobne usługi rozrywki, widowiskowe obiekty kultury, obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, biura, obiekty kongresowe i konferencyjne, hotele, usługi drobne, poradnie medyczne, pracownie medyczne, edukacja, obiekty lecznictwa zwierząt, obiekty kształcenia dodatkowego, uczelnie wyższe, obiekty naukowe i badawcze, obiekty wystawienniczo-targowe, obiekty do parkowania, kryte urządzenia sportowe.

Podstawowe cechy:
- działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji
- atrakcyjny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- zatwierdzony projekt z pozwoleniem na budowę nowoczesnego budynku klasy A